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東京の不動産は、経済状況に敏感に反応する。従って、東京都内の不動産に投資して、売買や賃貸で大儲けをした人もいれば、東京の不動産で失敗した投資家もいる。 東京都内23区内(新宿区・渋谷区・港区・目黒区・ 大田区・品川区・中央区・千代田区・文京区・台東区・墨田区・足立区・北区・板橋区・豊島区・世田谷区・練馬区・中野区・杉並区・江東区・荒川区・葛飾区・ 江戸川区)の不動産のバブルは昔の話となり、東京都内23区内(新宿区・渋谷区・港区・目黒区・ 大田区・品川区・中央区・千代田区・文京区・台東区・墨田区・足立区・北区・板橋区・豊島区・世田谷区・練馬区・中野区・杉並区・江東区・荒川区・葛飾区・ 江戸川区)の不動産のミニバブルも終焉を迎えた。 《東京の不動産の購入に関する不動産よもやま話》 東京の不動産の土地やマンション、中古マンションや 中古住宅など、主にエンドユーザの立場から 東京の不動産の購入に関する不動産よもやま話をします。 東京の不動産の購入は夢のような話ですが、今でも不動産競売や金融流れで、東京の不動産(格安物件)の購入チャンスが訪れるかも。 東京の不動産(格安物件)と謂えども、地方の不動産(格安物件)と何ら変わらない。東京の不動産の価格も需給バランスで動いている。そう思えば、東京の不動産も身近に感じられる。東京の格安物件で東京ドリームをと、地方の不動産投資家が東京の格安物件を求めて動き出す日も遠くないであろう。







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2024/03/28 (Thu)
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2010/08/26 (Thu)
不動産東京で購入する時の格言集です。
じっくり、読み返した上で、不動産東京で購入してください。
 


見てくれで購入するなよ不動産

「買いたい」と「購入できる」は全く違う

営業態度に惚れ込んで購入するなよ不動産

細かい事に目をとられ、大きいものを見逃すな

軒先があって住まいの体をなす

下見は資料を熟読後

身の丈に合った物件良い物件

一階に雨戸が無いよ、無防(無謀)だよ

勝手口二重ロックは当たり前

デザイン重視で構造軽視はケガのもと

ざわざわと意外にうるさい南の道路、静かで落ち着く北道路

土地下見、下を見た後、上も見る

建物に重みがかかる本瓦、地震対策スレート瓦

広い庭、夏場の草取り誰の役

我がマンション、価値左右さす管理人

マンションの価値が高まる良い管理

防犯はワイヤー入りガラスも有るけれど、フィルム入りの合わせガラスはかなり良い

欠陥を探したいならリフォーム前に

外観を支え続けるタイル貼り、その重量を支え続ける接着剤

無数のクラック、幅広クラック、雨水浸透要注意

 

  メンテナンス費用など納得してからビルトイン

契約前に説明受ける重要事項、契約の直前説明要注意

元々の権利者と面談しよう、地面師対策

家の下見は外を良く見て中を見る

将来の売却考え普通の間取り。趣味の間取りは売りにくい。

欠点の無い不動産は無い

急がす契約怪我の元

曇りや雨の日、南道路も日は照らず

角地では掃除・雪かき・垣根の手入れ、一方道路の2倍となる

マンションの管理費等は世帯数に反比例

要注意! 持ち分の無い私道

排水の流末調査は超重要!

業者に頼む境界確定 やりたい人(言い出しっぺ)が金を出す

境界フェンス、やりたい方がやれば良い

家事付きのリゾート・別荘、主婦の敵

超高層、長周期地震動対策万全ですか

高層難民対策も考えよう、超高層マンション

水道管、ガス管、配水管は、引込箇所の確認を

土壌汚染、建築廃材等の埋設物は無いですね

南道路の物件で造園工事は気を付けよう

 

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