東京の不動産は、経済状況に敏感に反応する。従って、東京都内の不動産に投資して、売買や賃貸で大儲けをした人もいれば、東京の不動産で失敗した投資家もいる。
東京都内２３区内（新宿区・渋谷区・港区・目黒区・ 大田区・品川区・中央区・千代田区・文京区・台東区・墨田区・足立区・北区・板橋区・豊島区・世田谷区・練馬区・中野区・杉並区・江東区・荒川区・葛飾区・ 江戸川区）の不動産のバブルは昔の話となり、東京都内２３区内（新宿区・渋谷区・港区・目黒区・ 大田区・品川区・中央区・千代田区・文京区・台東区・墨田区・足立区・北区・板橋区・豊島区・世田谷区・練馬区・中野区・杉並区・江東区・荒川区・葛飾区・ 江戸川区）の不動産のミニバブルも終焉を迎えた。
《東京の不動産の購入に関する不動産よもやま話》
東京の不動産の土地やマンション、中古マンションや
中古住宅など、主にエンドユーザの立場から
東京の不動産の購入に関する不動産よもやま話をします。
東京の不動産の購入は夢のような話ですが、今でも不動産競売や金融流れで、東京の不動産（格安物件）の購入チャンスが訪れるかも。
東京の不動産（格安物件）と謂えども、地方の不動産（格安物件）と何ら変わらない。東京の不動産の価格も需給バランスで動いている。そう思えば、東京の不動産も身近に感じられる。東京の格安物件で東京ドリームをと、地方の不動産投資家が東京の格安物件を求めて動き出す日も遠くないであろう。
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2012/04/29 (Sun)
東京の不動産∥コロガシのシナリオ
東京の不動産を購入したい人は多い。
しかし、東京の不動産は高額で、誰にでも購入出来ない。
たとえ東京の不動産が購入できたとしても、維持できない。
お金の無い人が東京の不動産を譲り受けても、維持できない。
東京の不動産は、その地主となった時から、その不動産で収益を生まなければ維持できない。
東京の不動産を購入して、その不動産で収益を得る方法が分からない時には、その不動産を転売して収益を得る。
東京の不動産は、その不動産から収益を得る方法など考える必要が無い。
東京の不動産から、すぐ収益を得たい場合は、転売するにかぎる。
転売される不動産を購入する人も、収益を得る方法が分からなければ、また転売する。
所謂、東京の不動産のコロガシである。
最終的に、その不動産に投資して上手に収益を得ることが出来る、頭の良い投資家等の所有となる。
順序だてれば上記のようなシナリオであるが、現実は、確実に不動産を売却する人と、確実に購入する投資家等が決まってから、
その間に不動産ブローカー等が介在して、上記のような取引を繰り返す。
不動産を転売して一儲けをしたい場合は、その不動産を最終的に確実に購入してくれる投資家等を見つけ出すことが先決である。
ＭｙＢlog「東京の土地とは」より抜粋
東京の不動産を購入したい人は多い。
しかし、東京の不動産は高額で、誰にでも購入出来ない。
たとえ東京の不動産が購入できたとしても、維持できない。
お金の無い人が東京の不動産を譲り受けても、維持できない。
東京の不動産は、その地主となった時から、その不動産で収益を生まなければ維持できない。
東京の不動産を購入して、その不動産で収益を得る方法が分からない時には、その不動産を転売して収益を得る。
東京の不動産は、その不動産から収益を得る方法など考える必要が無い。
東京の不動産から、すぐ収益を得たい場合は、転売するにかぎる。
転売される不動産を購入する人も、収益を得る方法が分からなければ、また転売する。
所謂、東京の不動産のコロガシである。
最終的に、その不動産に投資して上手に収益を得ることが出来る、頭の良い投資家等の所有となる。
順序だてれば上記のようなシナリオであるが、現実は、確実に不動産を売却する人と、確実に購入する投資家等が決まってから、
その間に不動産ブローカー等が介在して、上記のような取引を繰り返す。
不動産を転売して一儲けをしたい場合は、その不動産を最終的に確実に購入してくれる投資家等を見つけ出すことが先決である。
ＭｙＢlog「東京の土地とは」より抜粋
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